Voll aufgeschlossenes, ca. 933 m² großes Baugrundstück ohne Bauverpflichtung im Stadtzentrum von Völkermarkt

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Herzen von Völkermarkt, im Stadtteil St. Ruprecht. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum bietet das Grundstück eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre.

Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 933 m². Die Widmung lautet ?Bauland ? Wohngebiet?, wodurch sich die Fläche ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder einer kleinen Wohnanlage eignet (vorbehaltlich der behördlichen Vorgaben ? siehe Bebauungsplan). Dank des ebenen und rechteckigen Zuschnitts lässt sich die Liegenschaft effizient bebauen.

Besonders hervorzuheben gilt, dass das Grundstück bereits voll aufgeschlossen ist ? sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und Telekommunikation befinden sich an der Grundstücksgrenze. Zudem besteht keine Bebauungspflicht, was Ihnen zeitliche Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens oder Ihnen eine solide Wertanlage mit dem Kauf des Grundstücks ermöglicht.

Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, nach Klagenfurt sind es ca. 25 Fahrminuten und der Klopeiner See liegt nur rund 15 Minuten entfernt.

Wenn Sie ein sonniges, gut gelegenes und vielseitig nutzbares Grundstück in zentraler Lage suchen ? sei es für private Wohnträume oder als Investition ? ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihres Traumgrundstücks? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Maklerprovision : 3.60 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3754/853